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¿Cómo podemos vender nuestra casa a jóvenes compradores?

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¡¡Buenos días seguidores!! ¿Cómo van esas vacaciones de verano? Seguro que estupendas!! Espero que esteis disfrutando muchísimo del buen tiempo y de todas las actividades que se pueden realizar durante las vacaciones. Nosotros seguimos aquí al pie del cañón trayéndoos una semana más nuestros consejos… y bien hoy hemos querido pensar en aquellos jóvenes que están pensando en comprar una vivienda, bien para empezar una vida en pareja o simplemente porque ya es hora de salir de casa de los papas… ¿Pueden ser ahora los jóvenes clientes más potenciales que los adultos? ¿Si tenemos una casa como podemos vendérsela a los jóvenes? Pues bien estad atentos a nuestro post de hoy porque os va a interesar muchísimo…

Las reglas del juego han cambiado. Si hace unos años antes de la crisis inmobiliaria los potenciales compradores tenían que hacer cola para poder visitar una casa, ahora es al contrario, ahora el vendedor tiene que ponerse las pilas para poder atraer a potenciales compradores. En un mercado dominado por el comprador, este tienen que hacer todo lo posible para poder destacar la vivienda del resto.

Dormitorio-principal-y-despacho1No es una tarea fácil, ya que hay que trabajar duro. Hay que dirigirse al comprador potencial, organizar y  limpiar, despersonalizar y “des-decorar” tu casa. Y por último, sacar buenas fotos. Luego, por supuesto, tienes que buscar un buen agente inmobiliario que realmente comercialice tu inmueble. En resumen, tienes que presentar tu casa de forma óptima, aplicando técnicas de marketing inmobiliario, tal como el home staging.

Pero hay otra razón por la que vale la pena ponerse las pilas o incluso contratar a un profesional de home staging a la hora de vender tu casa. Si miramos más específicamente al perfil de los compradores, resulta que en España el 63% de los compradores son personas que tienen menos de 35 años. De este grupo casi el 76% busca su primera vivienda y el 94% lo busca como primera residencia. soñar casaEstas cifras, nos dicen que el mercado inmobiliario hoy por hoy está dominado por el comprador joven, que busca adquirir su primera vivienda para vivir.

El proceso de comprar una casa es un proceso emocional, te enamoras de una vivienda porque te resulta fácil imaginarte vivir en ella. Para un comprador joven, que compra por primera vez, esto se cumple todavía más. El motivo de comprar una vivienda puede ser que se quiera independizar, que se vaya a vivir con su pareja o que se trate de recién casados. En cualquiera de estos momentos vitales, la ilusión por comprar una casa será mayor. Son momentos inolvidables en la vida de cualquiera. Y es mucho más fácil imaginarse viviendo en una casa atractiva.

Además, el estilo de decoración ha cambiado mucho en los últimos años. Hoy por hoy la tendencia en interiores es destacar la luz, con colores ligeros y una decoración más descargada. Que preparares tu casa de esta manera para la venta es muy importante para que así atraiga al futuro joven propietario.

En el caso de que estés vendiendo en este momento tu vivienda o estés pensando en poner tu casa a la venta, ¿cómo puedes aprovecharte de esta información? entra en tu casa y mírala con el ojo de un comprador joven; ¿qué es lo que le gustaría? ¿qué es lo que no le atraería de tu casa?  Prepara tu casa para la venta pensando en los compradores de hoy. Esto puede ser la diferencia entre vender o no vender.

Y si después de leer nuestros consejos no te has decidido a como preparar tu casa, en H15.House te ayudamos!! Llámanos y pregúntanos sin compromiso que estaremos encantados de atenderte.

¡¡Feliz Fin de Semana!!

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