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Conoce todo sobre el Home Staging

Hola queridos seguidores, esta semana os voy hablar acerca del Home Staging, el cual seguro habéis escuchado hablar mucho en televisión, prensa e Internet el término Home Staging, y aunque algunos ya os habréis familiarizado con este nuevo concepto y sabéis más o menos qué significa, todavía hay muchas personas que no lo conocen y teniendo en cuenta que es un gran servicio que todos los propietarios de casas deberían conocer, he querido hace un post sobre el.

habitathanalei_1¿Qué es el Home Staging?

Aunque el nombre esté en inglés y quizá sea difícil de pronunciar para algunos, básicamente significa preparar una casa para que su venta o alquiler se realice más rápido. Es decir, dejar la casa bonita cambiando, quitando o añadiendo determinados complementos decorativos, pintarla o arreglarla un poco. Como podéis ver, el Home Staging no es nada que no se haya hecho toda la vida, la única diferencia, es que esta práctica ha sido mucho más comercializada y puesta en materia, se han creado unos patrones y directrices específicas. Es decir, decoradores y expertos en Home Staging, han comentado que es hay lo que hay que hacer y lo que no para que la casa se venda o se alquile con mayor rapidez. Así que si estáis interesados en vender o alquilar vuestra casa lo más rápido posible, quizás os interese mucho el concepto Home Staging y los trucos y consejos que los expertos recomiendan.

El origen del Home Staging.

El Home Staging es un concepto relativamente nuevo, y digo relativamente porque sus origines se remontan a los años 70 en Estados Unidos, Australia y Canadá se puso en marcha por primera vez. Pero aquí en España, como en muchas otras cosas, vamos un poco a la cola y hasta el año 2000 no nacieron las primeras empresas dedicadas al Home Staging.

Consejos para realizar el Home Staging.

Aunque ya tenéis claro lo que significa, no hay nada mejor como ver algunos consejos y practicas del Home Staging para saber y conocer realmente de qué se trata.temp-front

Como he comentado al principio, básicamente el Home Staging se trata de arreglar y limpiar la casa para que se venda o se alquile más rápido. Por ello, lo primero que debemos de hacer para aplicar esta técnica para vender o alquilar nuestra casa es reparar los pequeños defectos que esta tenga tales como una persiana que no baja bien, algún azulejo o cristal roto, un grifo que no para de gotear, un cajón que no cierra bien, eliminar malos olores y otros pequeños detalles que aunque nosotros los pasemos por alto, a los nuevos posibles compradores les parecerán bastante desagradables haciéndoles quizá echarse para atrás en la compra/alquiler.

Una vez se hayan arreglado todos los pequeños desperfectos es hora de decorar y empezar a dejar la casa bonita. Esto no significa que haya que volverse loco y decorar a lo grande con colores chillones y llamativos, sino todo lo contrario. Hay que crear un ambiente neutro para que el posible comprador en cuanto vea la casa se imagine las muchas posibilidades que tiene para decorarla. Por ello si tu casa tiene colores llamativos como el rojo, naranja, verde pistacho, morado os aconsejo quitarlos. No es que no sean bonitos, pero no a todo el mundo le gustan. tipo-eco-1Los colores adecuados son los colores neutros. En especial los blancos rotos. El blanco roto crea un ambiente neutro, luminoso, agradable y cálido. Además crea la ilusión de que hay más espacio y por decirlo de alguna manera, a la vista del posible comprador, es como un lienzo en blanco que en cuanto lo ve, se dispara su imaginación y empieza a ver la gran multitud de posibilidades decorativas que la casa le ofrece.

Ahora que ya tenemos los desperfectos arreglados y hemos lavado la cara a la casa con un nuevo color, podemos empezar añadir determinados elementos decorativos.

Seguro que os preguntáis qué accesorios o complementos son los más adecuados para E-R-Home_Staging_in_Monmouth_county_NJ_Home_Stager_In_Monmouth_County_NJ_home_Stager_in_Ocean_Countydecoradas la casa, pues son las plantas. Las plantas crean un ambiente fresco, con vida, alegre y también pueden cubrir determinados olores desagradables. No es que haya que dejar la casa como una selva tropical, pero si añadimos alguna planta de suelo en cada habitación el resultado será positivo para el ambiente general de la casa y para la impresión de los posibles compradores.

Bien, ahora tenemos la casa arreglada, limpia, con colores adecuados y le hemos dado “vida” con las plantas, ¿qué más podemos hacer? Pues todavía queda algo muy importante. Hay que hacer que parezca que alguien vive ahí para que los compradores vean la casa como un hogar. Quizá no parezca importante este paso, pero según los expertos, HDTS-4A03_kitchen-bar-top-bar-stools_s4x3.jpg.rend.hgtvcom.966.725junto con tener la casa ordenada y limpia, es el segundo requisito más importante. Algunas cosas que se pueden hacer para crear esta sensación es dejar un frutero con frutas frescas, plantas como he comentado antes o dejar una lista de la compra en la puerta de la nevera por ejemplo.

Otros espacios que no os podéis olvidar de revisar y ordenar son por ejemplo los armarios , estos son espacios que posiblemente compradores no se olvidaran de ver. Por esta razón no solo es importante que estén ordenados, pero también que no se vean demasiado llenos. Si todo lo que ven es ropa al abrir un armario, tus visitantes no podrán ver la cantidad de repisas o el espacio bien. Aunque tengas que poner la mitad de tu ropa en cajas debajo de la cama, ayudara a que tus closets se luzcan mejor.

Estos son algunos de los principales consejos básicos del Home Staging. Espero que os haya servido de ayuda para aquellos que tenéis pensando poner en venta vuestra casa y si os habéis quedado con alguna duda, podéis dejarme un comentario en el post y estaré encantada de poder ayudaros.

¡¡Feliz fin de semana!!

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